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日照环卫物业公司所属荟阳路房产三年使用权转让

山东蓝色经济区产权交易中心   发布于:2019-11-12   阅读:277次

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

LSWZC19128

日照市环卫物业服务有限公司所属荟阳路房产三年使用权转让

12万元/年

36万元/三年

20191112

20191118

转让方

基本情况

名   称

日照市环卫物业服务有限公司

住   址

山东省日照市东港区海曲中路78#

机构类型

有限责任公司

转让标的

基本情况

标的名称

日照市环卫物业服务有限公司所属荟阳路房产三年使用权

所在地

荟阳路西、海曲路南建委家属院大门南

标的明细

序号

标的名称

层次

用途

出租面积(㎡)

年租赁价格(万元)

三年租赁价格(万元)

1

第一间商铺

1

商业

21.11

1.5

4.5

2

第二间商铺

1

商业

159

10.5

31.5

合计

12

36

标的

简介

该资产位于荟阳路西、海曲路南建委家属院大门南,临近海曲公园,周围配套设施完善,商业服务氛围较好。

重大事项披露

意向受让方成功受让后,该项目交易保证金部分转为房屋押金,部分转为履约保证金,履约保证金不可抵扣交易价款履约保证金在受让方缴纳首年租金后无息退回。

转让行为

批准

批准

单位

日照市环卫集团有限公司

批准

内容

同意日照市环卫物业服务有限公司所属荟阳路房产三年使用权转让项目以不低于 36万/三年的价格挂牌转让

资产评估及

备案情况

中介机构

山东大洋资产评估有限公司

评估基准日

2019-10-18

评估结果(万元)

12万元/年

备案单位

日照市环卫集团有限公司

交易条件

挂牌价格(万元)

36万元/三年

价款支付方式

分期支付(每年支付当年租金)

与转让相关其他条件

1、该项目承租期限为三年,1号标的每年租赁价格不低于1.5万元三年租赁价格不低于4.5万元2号标的每年租赁价格不低于10.5万元三年租赁价格不低于31.5万元

2、该项目不接受经营餐饮业,不得用于生活居住,不得用于开设KTV、洗浴中心、游戏厅等娱乐场所及任何其他非法经营项目,意向受让方应承诺在经营范围内开展经营且不得转租

3、该项目成功受让后,意向受让方如需装修,装修方案应事先得到转让方同意后方可实施,使用到期或因第4条原因合同终止后,意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值,或根据转让方要求将建筑物恢复原样;

4、该项目成功受让后,因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,意向受让方须无条件交回使用权,同时解除合同,转让方不负赔偿责任;

5、受让方应于成功受让该项目后3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》及《房屋租赁合同》,5个工作日内一次性支付首年交易价款;

6该项目使用期间保安、保洁等由意向受让方负责,水、电、暖等费用由意向受让方自行承担

7、该项目每标的单独受让,可购买多个标的。

受让方资格条件

1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任的法人或自然人;

2、同等条件下,原租户享有优先受让权。原租户须在公告期间到中心办理受让登记手续,逾期视为放弃优先受让权。

3、意向受让方为法人报名时须提供购买方的资格证明包括营业执照复印件法定代表人身份证明复印件、经办人身份证明复印件和法定代表人授权委托书可下载,保证金回单(购买方公户),购买申请前近三个月财务报表(货币资金大于标的价值);

4、意向受让方为自然人报名时须提供购买方的资格证明包括身份证明复印件,委托办理报名的还需经办人身份证明复印件和授权委托书可下载,保证金回单(购买方名称),购买申请前一个月银行流水清单(货币资金大于标的价值)。

保证金设定

是否交纳保证金

交纳金额

1号标的1万2号标的9万元

交纳时间

保证金须于1118日北京时间17时前缴纳至山东蓝色经济区产权交易中心指定账户(户名:山东蓝色经济区产权交易中心有限公司;开户行:浦发银行日照分行;帐号:23210154700003992)。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后,如未征集到

意向受让方

自动延期挂牌

交易方式

动态

报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

90秒

转让底价

36万元/三年

联系信息

联系单位

山东蓝色经济区产权交易中心有限公司

联系人

丁女士

联系电话

0633-7892655/17662086952 

图片资料


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