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市人防办所属茶园六年经营权转让

山东蓝色经济区产权交易中心   发布于:2019-10-31   阅读:276次

单位:人民币

项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

LSWZC19082

市人防办所属茶园六年经营权转让

5.168

万元/

32.9057

万元/六年

20191031

20191127

转让方

基本情况

日照市人民防空办公室

济宁路369

机构类型

机关法人

转让标的

基本情况

标的名称

市人防办所属茶园六年经营权转让

所在地

山东省日照市山海天旅游度假区人防疏散基地

标的明细

序号

名称

拟茶园

亩数

评估价格

挂牌价格

1

茶园

27.2

5.168

万元/

32.9057

万元/六年

标的简介

该项目座落于日照市山海天旅游度假区人防疏散基地,距离城区约6公里,园内有水源方便浇灌。

重大事项

披露

1、意向受让方成功受让后,该项目的交易保证金10万元自动转为履约保证金(履约保证金即合同中的房屋租赁保证金),履约保证金不可抵扣交易价款,履约保证金期限与合同签订期限一致;

2、该项目茶园可经营,其他资产仅供看护或使用;

3、该项目地面附着物评估价格为202.90万元,受让方在经营期间损坏将按照评估价值赔偿,详情请见附件(附件可下载);

4、该茶园南门道路由其他个人铺设,意向受让方成交后须向道路铺设方自行协商道路使用情况,转让方不负责道路协调等事项。

转让行为

批准

批准单位

日照市人民防空办公室

批准内容

同意市人防办所属茶园六年经营权转让项目不低于32.9057万元/六年的价格挂牌转让。

产权评估及备案情况

中介机构

山东大洋资产评估有限公司

评估基准日

201975

评估结果

5.168万元/

备案单位

日照市财政局

交易条件

挂牌价格

32.9057万元/六年

价款支付方式

分期支付(每年支付当年租金)

与转让相关其他条件

1、该项目承租期限为六年,每两年一个档期,第一个档期每年年租金为5.168万元,第二个档期起,每个档期租金要在上个档期租金基础上上浮6%,六年租赁价格为32.9057万元;

2、该项目只得用于茶园经营,不得对外转租及改变用途,不得增加任何临时建筑设施或服务类项目,不得用于任何其他非法经营项目,意向受让方应承诺在经营范围内开展经营,不得从事危险品、环境污染、人为砍伐树木和采挖土石、沙子等作业;

3、该项目成功受让后经营期间,须看护园内设施、设备、苗木等资产并合理使用,如因受让方使用不当造成的该标的灭失,损坏等情况,受让方应照价赔偿或修复,具体赔偿详情参照鲁兴评报字〔2019〕第017号评估报告;

4、该项目成功受让后经营期间,受让方作为安全生产责任主体要做好防火防汛防盗等安全生产工作,若发生安全事故、给转让方或者第三方造成损失、生产经营中产生的债权债务等情况均由受让方自行承担;

5、该项目成功受让后,因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,受让方须无条件交回经营权,同时解除合同,转让方不负赔偿责任;

6、该项目成功受让后,受让方须在3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》, 5个工作日内一次性支付首年交易价款及费用。以上合同内容均详见附件(附件可下载)。

受让方资格条件

1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任的自然人或法人;

2、意向受让方为法人报名时须提供购买方的资格证明包括营业执照复印件、法定代表人身份证明复印件、经办人身份证明复印件和法定代表人授权委托书,保证金回单(购买方公户),购买申请前一个月财务报表(货币资金大于标的价值);

3、意向受让方为自然人报名时须提供购买方的资格证明包括身份证明复印件,委托办理报名的还需经办人身份证明复印件和授权委托书,保证金回单(购买方名称),购买申请前一个月银行流水清单(货币资金大于标的价值)。

保证金

设定

是否交纳保证金

交纳金额

10万元

交纳时间

保证金须于1127日北京时间17时前足额交纳至山东蓝色经济区产权交易中心指定账户(户名:山东蓝色经济区产权交易中心有限公司;开户行:浦发银行日照分行;帐号:23210154700003992

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后,如未征集到意向受让方

自动延期挂牌

交易方式

网络报价


动态

报价

定时报价期

5个工作日

连续报价周期

90

转让底价

32.9057万元/六年

联系信息

联系单位

山东蓝色经济区产权交易中心有限公司

联系人

女士

联系电话

0633-7892182


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