日照市社会福利院养护楼项目高溢价成交-山东蓝色经济区产权交易中心

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日照市社会福利院养护楼项目高溢价成交

山东蓝色经济区产权交易中心   发布时间:2019-10-15   阅读:687次

近日,日照市民政局所属社会福利院养护楼10年使用权转让项目在山东蓝色经济区产权交易中心(以下简称蓝产权)公开挂牌转让,挂牌价格为439.7403万元/10年,通过网络竞价交易方式公开征集到五家具备医疗、养老等资质符合受让资格条件的意向受让方参与竞价,经过225轮激烈竞争,最终以702.5243万元/10年高溢价成交,增值262.784万元,溢价率为60%

日照市民政局所属社会福利院老年医疗养护楼项目,由政府投资1500余万元建设,规划建筑面积6996平方米,设计床位200张,设有住养间、医护站、康复医疗、休闲娱乐等区域通过医养结合,专门为失能、半失能老年人服务。随着健康养老服务需求日益强劲,社会迫切需要为老年人提供医疗卫生与养老相结合的服务,蓝产权针对该项目特点,进行深入的分析和探讨,秉承公开、公平、公正的原则,根据项目多样化健康养老服务需求与特点,有针对性地制定了项目公告要求和推介方案,相关部门实事求是将租赁政策放宽,前三年试运营期间免收房租,并要求具备医疗、养老资质且具有从事医养结合两年以上的医院或专业养老机构参与,最终受让方以702.5243万元/10年成功摘牌。该项目的高溢价成交,既体现了平台价值发现和资源聚集优势,又配合当地政府为人民增扩了医疗卫生和养老服务资源,切实落实国有资产处置公平、效率、共赢的服务理念。

今后,蓝产权将进一步发挥平台优势,为国有资产处置提供更加规范、高效、优质的服务,保障国有资产的保值增值。

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